Einfamilienhaus in Dingolfing


Beschreibung der Immobilie
Das Haus
Das im Jahr 1958 erbaute Haus vereint Charme mit gemütlichen Wohnkomfort. 1983 wurde es umfassend renoviert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, die als Küche und Essbereich dient. Weiter sind zwei große Räume, dieineinander zu einem großen Raum übergehen. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familieund Freunden. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktisches Gäste-WC, sowieeine große Diele mit Gaderobe rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss ist ideal für eine kleine Familie. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die alsRückzugsorte zum Entspannen dienen. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort undFunktionalität.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum. Geheizt wird mit Öl. Die Heizung wurde jedes Jahr überprüft undgewartet. Für den idealen Stauraum im Keller finden Sie noch einen großen Raum vor.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 133 m² ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie geeignet, die Wert aufGemütlichkeit legt. Die gelungene Kombination aus traditionellem Charme und kleinen Renovierungen macht diesesHaus zu einem wahren Schmuckstück.Das Haus ist sofort verfügbar und freut sich auf neue Eigentümer, die seinen besonderen Charakter zu schätzenwissen.
Das Grundstück
Dieses charmante Grundstück mit einer Fläche von 526 m² überzeugt durch seine praktische und freundlicheAufmachung. Die ruhige Lage in der Siedlung bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und zentraler Erreichbarkeit.Die Terrasse ist einladend – perfekt für ein schönes Beisammensein am Feierabend.
Direkt vor der Eingangstür befinden sich mehrere Stellplätze. Eine Doppelgarage ist auch vorhanden.
Zwei zusätzliche Geräteschuppen für praktischen Stauraum oder Hobbyzwecke sind vorhanden.
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche: 526 m²
- Baujahr: 1958
- rreniviert: 1983
- Kaufpreis: 429.000,- €
Wohnfläche
Ortschaft und Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Dingolfings. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Kindergärten und viele Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Lebensmittelhändler vor. In nur 5 Autominuten erreichen sind die Autobahnanbindung A92.
Kontakt
KERSCHER IMMOBILIEN GMBH
Zehentstraße 3
94437 Mamming/Bubach
Telefon: +49 9955 941383
E-Mail: info@immobilien-kerscher.de