Einfamilienhaus in Hallbergmoos

Der perfekte Rückzugsort für behagliches Wohnen

Beschreibung der Immobilie

Das Haus

Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Küche mit einer voll funktionierenden Einbauküche, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC bietet zusätzlichen Komfort. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Elternzimmer sowie ein Kinderzimmer, ideal für die kleine Familie.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte zum Entspannen oder als Kinderzimmer dienen. Ein WC ist ebenfalls noch vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die als Rückzugsorte zum Entspannen oder Kinderzimmer dienen. Ein WC ist ebenfalls noch vorhanden. Der Keller ist auch großzügig ausgebaut. Hier befinden sich ein Waschraum, ein Heizraum und ein großer Party- oder Abstellraum.
Der Keller ist auch großzügig ausgebaut. Hier befinden sich ein Waschraum, Heizraum und großer Party- oder Abstellraum. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 qm ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie geeignet, die Wert auf Gemütlichkeit legt. Die absolut perfekte Lage macht dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 qm ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familie geeignet, die Wert auf Gemütlichkeit legt. Die absolut perfekte Lage macht zu einem wahren Schmuckstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 115 qm ist dieses Haus perfekt für eine kleine Familiegeeignet, die Wert auf Gemütlichkeit legt. Die absolut perfekte Lage macht dieses Haus zu einemwahren Schmuckstück.

Das Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von
ca. 530 m² inmitten von Hallbergmoos und bietet Ihnen einen eigenen Garten der viel Freiraum für kreative Ideen zulässt. Sie finden hier eine Vielzahl von heimischen Bäumen und Sträucher vor. Genießen Sie die Natur von Ihrer Terrasse aus. Das vorhandene Gewächshaus ist ideal, um das ganze Jahr über Gemüse und Kräuter anzubauen. Für zusätzlichen Stauraum im Freien stehen Ihnen ein Gartenschuppen zur Verfügung
Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf dem Carport einen bequemen Platz. Der gepflasterte Hofbereich rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen eine praktische und ansprechende Fläche. Auch hier hat noch ein Auto Platz. Das Grundstück ist eingezäunt.

Objekttyp: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 530 m²
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 740.000,- €

Wohnfläche

115 m²

Ortschaft und Umgebung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hallbergmoos, dem Ortsteil Goldach. Es bietet eine erstklassige Lage in einer Stadt, die alles für ein komfortables und aktives Leben bietet. Mit einer Bevölkerung von etwa 9000 Einwohner gehört Hallbergmoos zu der am stärksten wachsenden Kommune im Landkreis Freising.
Für Berufspendler ist eine sehr gute Verkehrsanbindung (15 Minuten zur A9, 5 Minuten zur A92, 10 Minuten zu den Terminals am Flughaufen München, 35 Minuten in die Münchner Innenstadt – S-Bahn) vorhanden. Für die jungen Familien hat Hallbergmoos eine Menge zu bieten. In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Sechs Kindertagesstätten und Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie eine Kinderarztpraxis. Die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Bus und der S-Bahn zu erreichen. Freizeit, Sport und Relaxen im Sport- und Freizeitpark auf 600.000 qm, naturnahes Relaxen im Goldachpark sind beachtlich. Mit dem Bau eines Seniorenheimes wurde man auch der älteren Generation gerecht.